国管公积金贷款买房怎么计算贷款额度?

来源:未知日期:2022-11-05浏览:

•(月个人缴存额 / 缴存比例)—1400(2800)—其他负债(包括组合贷款商贷月还款额) / 对应贷款年限的月均还款额系数
    •贷款额=账户余额的12倍(首套余额不足7万按7万计算;二套余额不足2万按2万计算)
    李先生已婚,家庭名下无北京住房,个人月缴存额436元,账户余额10元,符合贷款条件。配偶市管公积金个人月缴存额920元,连续正常缴存3个月,配偶名下有一笔外地贷款未还清,月供3600/元,李先生国管公积金贷款能贷多少钱?(25年首套还款系数48.73 )

    答: ①((436+920)/0.12-2800-3600)/48.73=100万     ②7万*12=84万

    李先生在国管中心最高可贷84万25年