近日笔者接到客户孙先生的电话，客户自己名下有一套房产但是有按揭贷款同时由于买的是一手房还没有房产证，现在孙先生在外地投了一个项目自己公司现金流紧张由于前期在这个项目上已经陆续投入了接近一千万所以，后续还有300万多的资金缺口，最后孙先生找到了笔者。

      解决方案，笔者建议孙先生先把父母名下的房产赠与给孙先生一套，然后孙先生将过户后房产证在到银行做抵押经营贷款，如果银行抵押经营贷款时间来不解，我公司可以帮助孙先生解决燃眉之急，先帮助孙先生在机构获得贷款，然后帮助孙先生用银行抵押经营贷款在归贷款机构的借款。

     最终孙先生在短短到的20天内就拿到工程款，解决了自己的燃眉之急。